(1) 一番の特徴は？

建築家に頼むことの一番の特徴は、「設計と工事が別々の会社に発注されること」だと思います。建築家は施工会社と契約関係にないため、施工会社の利益や価値基準にとらわれず、独立した立場の専門家として、お客様のフルオーダーメードの住まいづくりを実現することが可能です。

(2) 建築家はお客様のパートナーです。

家づくりには、様々な専門家の力を結集することが必要です。一方で、準備段階から竣工メンテナンスまでの長期間に渡り、お客様と継続的に接点があるのは、私たち建築家だけです。私たちは、お客様の一番身近な相談役となり、よきパートナーとなって、初期段階からアフターサービスまで、トータルにサポートします。ちなみに、下図のうち※印については、通常私たちか施工会社のどちらかが手続きを代理いたします。それ以外についても、ご希望のお客さまに対しては、私たちがもつネットワークを活かしてご紹介いたします。

(3) 建築家のメリット・デメリット

建築家との家づくりは、メリットばかりではありません。デメリットがあることも事実です。大切なのは、漠然としたイメージだけで判断するのではなく、具体的なメリットとデメリットを把握していただくことだと思います。

メリット

・デザイン性を感じられる生活スタイルができる。
・人それぞれに違う、自分だけのこだわりを実現できる。
・土地の形状や予算など、それぞれの特殊な事情にもきめ細かく対応できる。
・土地探しの段階から相談すれば、土地と建物をセットで考えられる。
・施工者とは契約関係がないので、第３者的に品質をチェックできる。
・ハウスメーカーや大手デベロッパーに比べて、営業コストなどの諸経費がかからない。
・工事発注時に、価格や品質などを考慮して、計画にあった最適な工務店を選択できる。
・人生の大きな買い物に対し、自分のペースで時間をかけてじっくり取り組める。

デメリット

・他の方法に比べて、家が建つまでの期間が長い。
・他の方法に比べて、打合せなどにかかる拘束時間が多い。
・工事が別会社なので、設計が完了するまで工事費を確定できない。
・施工者との契約手続き、ローンや登記の手配など、大手では代理してくれるようなことでも自分でしなければならないことがある。

(4) 建築家は高い？安い？

建築家とハウスメーカー、どっちが安い？とよく聞かれますが、残念ながら一概には言えません。
まず、ハウスメーカーにスケールメリットがあるのは確かです。その一方で、テレビＣＭや新聞広告や住宅展示場など、さまざまな諸経費がかかるのもあきらかです。
建築家に頼む場合、スケールメリットはありませんが、それぞれの条件に合わせたきめ細かな工夫次第で予算をかけずに住み易い空間をつくることができます。

そもそも、仮に建築家とハウスメーカーに同額のお金を払ったとしても、それに対するサービスは違います。ハウスメーカーに頼む場合、お客様は時間と手間をかけずとも、一定の品質を得られるでしょう。建築家に頼む場合、時間や手間は比較的かかりますが、それ以上の納得や満足度を得られるでしょう。
時間や手間をかけずに家づくりを希望する方は、ハウスメーカーを選ばれるのがセオリーです。

より高い満足度を求められる方は、建築家が向いていると言えるかもしれません。

(5) 建築家以外の選択肢は？

一戸建ての住まいを手に入れるための方法はいくつもあります。それぞれに特徴がありますので、建築家に頼むのが本当に自分にあっているかどうか、はじめの段階で十分考えていただくことが、家づくりを成功させるためにはとても大切だと思います。